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中金发表陈述指，8月二手房成交量按月略降，成交缩量重迭供给上行共同导致成交价跌幅较7月有所走阔。成交量方面，8月中介口径80城二手房成交量指数按月下降3%、按年增幅收窄至39%；同期高频口径15城二手房成交量按月下降13%，按年增幅收窄至13%。成交价方面，8月中金同质性二手住宅成交价钱指数按月跌幅走阔至1.6%，岁首于今成交价累计着落9.1%，较历史岑岭点(2021年6月)累计着落27%。同期，8月成交议价空间按月增长36个基点至7.71%，增幅较7月走阔。

该行指，刻下楼市成交量走低、二手房挂牌量上行，使得房价进一步承压，8月二手房价按月跌幅进一步有所走阔。在这一配景下，重迭现阶段设立商想法与事迹难有拐点，板块较难出现长久趋势性投资机遇，中短期维度策略潜在盘曲仍可能带来一定走动性契机，举例近期投资东说念主策略预期教育带来的板块底部波动。设立板块，H股看好华润置地、中国外洋发展。物管板块方面，筹商到刻下估值水平较充分地响应了物企本人生意花式与潜在风险，后续利润成长智商与股息收益率的复合陈述将成为阛阓选股主要依据，淡薄逢低左侧布局具中长久配置价值企业，看好华润万象生计、绿城行状和保利物业。

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