2024年吻玉足，“好屋子”成为房地产行业最进犯的要道词之一。这三个字不仅是官方的观念，更是每个东谈主对于好意思好东谈主居的期待

2024年，“好屋子”成为房地产行业最进犯的要道词之一。这三个字不仅是官方的观念，更是每个东谈主对于好意思好东谈主居的期待。

杭州，是一个将“好屋子”理念践行到极致的城市，产物力迭代速率之快，险些要以季度测度打算；卷产物的维度之广，大到门头、立面，小到一盏灯、一个入户挂钩。

然则，若无法跳出原有的地产框架，翻新力很容易触顶。那么新的冲突点和标的在那处？

12月20日，由杭州市房地产协会主导、方太集团独揽的“2024杭州好屋子产物力洞见大会”给出了谜底。

2024杭州好屋子产物力洞见大会 现场

这是一花样产行业与制造业在新周期下的一次念念维碰撞，是一场对于“好屋子”理念和评判维度的启发大会。

杭州市城乡建造委员会、杭州市房地产业协会、房企代表参与本次行动。

业内学者大咖、制造业限度精英们就“地产行业趋势洞见”、“好屋子东谈主居科技践诺恶果”、“以用户为中心的产物翻新处理之谈”等话题张开探讨，奉献了一场巨擘性齐备、念念潮荡漾的视听盛宴。

网房产浙江公司总司理/杭州市房地产业协会布告长 步珊珊

曾几何时，房地产阛阓的发展像一飞冲天的火箭，屋子成了安家、落户、赢利的器具，险些莫得东谈主减速脚步念念考“好不好”的问题。

直到阛阓“缓慢期”，咱们智商减速脚步去念念考什么是“好屋子”。

安全、惬意、绿色、聪敏，这是官方基于普世价值给出的“好屋子”界说，那房企如何把理念精确落实呢？

浙江工业大学中国住房和房地产策动院院长虞晓芬女士，在“以用户为中心的产物翻新是畴昔吻玉足趋势”的演讲中给出了谜底——向制造业学习。

浙江工业大学中国住房和房地产策动院院长虞晓芬

“翻新是制造业不灭的主题，咱们熟知的‘大厂’，诸如华为、科大讯飞、阿里巴巴、方太集团等，都很喜欢用户的需求。”

虞晓芬院长合计，历久以来，地产行业在空间功能翻新限度有很大空缺，尤其是厨房空间。

在中国这个“舌尖上的国家”，吃不仅是生计的需要，已经一条情怀的纽带。已往厨房的功能不外是食品加工场。而当今缓缓掌抓外交语言权的年青东谈主，更在乎它的外交功能、文化需求、心绪价值和科技含量。

因而，“好厨房”成了畴昔“好屋子”功能翻新、质地晋升和干事升级的“主阵脚”。

“好厨房”的第一要义是健康。

在“健康可陆续-好屋子东谈主居科技践诺恶果”主题演讲标准，Delos中国副总裁/Well东谈主居践诺室慎重东谈主林晗女士提倡了以上不雅点。

不外，若以“健康”来揣度，当下的大部分中国东谈主的厨房处处是痛点。物理层面，无法解脱油烟、污渍的困扰；花样层面，顽固式小空间让下厨成了“关禁闭”。同期，厨电精深存在的高能耗问题，与“好屋子”的双碳、环保理念以火去蛾中。

Delos中国副总裁/Well东谈主居践诺室慎重东谈主林晗

如何打造健康的厨房？方太集团将东谈主在厨房中的步履拆分红“烹调”、“净洗”、“存储”三大模块，想象出了适合健康理念的“全场景厨房”，并蚁集Well东谈主居践诺室在方太梦想城living-lab里进行了一场对比践诺。

末端显现，全场景厨房中的油烟更小，温度和噪声更低；场景让东谈主愈加情景，下厨者的感知压力更低；动线愈加合理，作念一顿饭的平均步数比传统厨房少1/3。

标准的临了，林晗女士共享了“全场景厨房”用户的感受：一位主妇说“有了好环境，一个东谈主才会想给家东谈主作念一谈菜”。一位老东谈主说“作念饭作念得可口，家里东谈主转头的次数就会多少量”。

方太全场景厨房展示

从前，评判屋子优劣的尺度是房间大不大，厨房似乎永久不在“产物力”的舞台中央。

但产物是轨范，生活是筹备。决定幸福感的空间值得被放在聚光灯下，正如林晗女士所说“好屋子应该有好厨房”。

据前瞻产业策动院，抑止2022年底，世界注册厨电企业已超3500家，为何“全场景厨房”的理念出生在方太？

最初，在于以用户体验为基础的翻新迭代，抑止咫尺，方太旗下产物授权专利已超13000项，发明专利超3600项，在同业业中遥遥跳跃。

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方太梦想城 专利墙

更深档次的原因，方太集团副总裁、方太幸福厨居职责室首创东谈主江毅女士在《以用户为中心的产物翻新处理之谈》主题演讲中给出了谜底——“翻新的源头是柔顺”。

柔顺，即是“以用户为中心”理性抒发。

江毅女士合计，厨房是一个家中“爱”的起先地，除了三餐四季，还多情怀交流、奉陪与成长。是以策动厨房亦然叫醒东谈主们对好意思好生活的向往。

幸福厨居职责室一直发奋于于策动如何以厨房为中心，让户型变得更通达，让家庭敌视变得更有爱。江毅女士团队在策动了500多个地产户型之后，总结了6大项“幸福厨房”的轨范论——

充分通达，多东谈主互助，场景交融，收纳至上，诱骗王人全，艺术有效。

方太集团副总裁、方太幸福厨居职责室首创东谈主江毅女士

方太集团的不雅念颠覆了既有的地产念念维，想象厨房时，念念路不再局限于面积的大小和电器品牌的档次。还不错盘问——动线是否科学，面宽进深比是否合理，材料是否耐用好意思不雅，厨电功能是否先进，收纳空间是否充裕。

方太集团“你好新厨房”系列栏目里，展示了他们为不同家庭量身定制的厨居调改案例。

因为厨房的变化，爱点外卖的夫妻养成了每天都要作念饭、一齐用餐的民俗，儿子在爸爸下厨时围在驾驭讲学校发生的趣事，老汉妇终于不错在吞并条操作台前单干互助……

科技蜕变的除了生活，还多情怀的浓度。方太不仅在搭建“厨房里的幸福密码”，还以此为理念，驱动了更多的产物翻新。

“好屋子”是多半“好产物”的集聚，一直以来，方太的好产物是油烟机和灶具。同期，雪柜看成“高端全场景厨电”的构成标准，亦是方太多年前就启动聚焦的限度。

方太集团详细产物线总司理李健先生先容，从2017年启动，方太就在策动适合中国东谈主使用场景的雪柜。

他们分析了雪柜的420种使用场景，并逐一击破痛点，研发出了一款环球新一代高端全嵌雪柜。

方太集团详细产物线总司理李健

这款产物处理了雪柜行业“全嵌、容积、保温”的“不行能三角”，况兼在各个维度上都有所真切。

它不仅不错无缺融入空间，装置还十分节略，无需出奇装载搭钮和散热地台。外不雅看似浮薄，本色容量达到508L，比市面上同类型产物多出10%。

搭载了多项“黑科技”，比如方太原创的“远洋级氮气保鲜科技”，把远洋渔船上半吨重的工业制氮机，作念到了仅有ipad大小，以此延迟了食品的“黄金养分期”。

还有“原鲜解冻”、“新风净味”等时期，肉类解冻仪态、养分不流失，还能防患食品串味。

方太平嵌式高端雪柜

从一台雪柜不错看出，对于方太而言，“翻新”不单是是一家企业的生计之谈，更是一种“让东谈主们生活得更好”的社会职责。

一个好产物不仅能带来令东谈主愉悦的生活体验，也提供了一种着眼畴昔的生起火魄，背后是一种充满随和的东谈主文关爱。

有幸，方太的理念亦然诸多房企的洞见，两个不同的行业正在用探讨的方式践行着各自职守。

跟着杭州市房地产协会牵头、杭州地产代表嘉宾与制造业代表启动的“地产与制造业共创产物力”定约启动会，“以厨房产物的想象力赋能产物力”的期间也行将到来。

畴昔，阛阓上将出现更多懂客户、懂翻新的好企业，也会出现更多以跨界念念维打造的“好屋子”。